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> 4. La SCI peut être spécifique comme par exemple d’être … Il y a lieu de créer deux structures : - l’une pour acheter le bien immobilier avec une SCI à capital variable de préférence ; - l’autre, une société commerciale (par exemple, une SAS ou SASU à capital variable également, plutôt qu’une SARL) pour exploiter le fonds de commerce ou développer l’activité. Une société est-elle une bonne option pour gérer la location de vos biens ... Dans le cadre d’un investissement … Acheter un bien immobilier en Espagne au nom de sa société : 1.Trouver une propriété appropriée (un bien immobilier adéquat ) : Vérifiez vos raisons d’acheter un bien immobilier en Espagne. Par contre, la SAS ou Société par Action Simplifiée peut être constituée sous une forme unipersonnelle. Ma fille vient de créer une SCI à l’IS pour l’achat et la location d’un bien immobilier, et en tant qu’ancien comptable, à la retraite, je gère ses déclarations. Avantage n° 1. Une SCI ne peut avoir que des activités immobilières, et principalement, la gestion et la location de ses propres biens immobiliers, pas ceux des autres. Acheter Notaire : législation et rôle dans l’achat immobilier L’article 1582 du code civil précise que « La vente est une convention par laquelle l’un s’oblige à livrer une chose, et l’autre à la payer. Il est possible, pour beaucoup de couples mariés, d’envisager l’achat d’un logement seul, même pendant le mariage. Pour avoir un crédit de 20 ans avec un montage de ce type, je conseille donc le choix d’une SC en Holding (au lieu de la SAS qui aura des crédits sur 15 ans plus certainement). Investissement immobilier avec une SASU ou une SASU + SCI